Holwert

De Morgenzon 1-7

Bekijk 5 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren Download Brochure

Omschrijving

MORGENZON – BETAALBAAR & DUURZAAM WONEN IN HOLWERT

VERKOOP GESTART!

Welkom bij MorgenZon, een prachtig nieuwbouwproject in het historische Holwert! Hier woon je in een sfeervolle, energiezuinige woning, geïnspireerd op de karakteristieke panden in het oude centrum van het dorp. Geniet van de rust, natuur en een duurzame leefomgeving, vlak bij de Waddenzee en met alle voorzieningen binnen handbereik.

WONINGEN

Hoekwoning - bouwnummer 1: € 269.950,- v.o.n. - ONDER OPTIE
Tussenwoning - bouwnummer 2: € 259.950,- v.o.n. - ONDER OPTIE
Tussenwoning - bouwnummer 3: € 259.950,- v.o.n. - VERKOCHT
Tussenwoning - bouwnummer 4: € 259.950,- v.o.n. - ONDER OPTIE
Tussenwoning - bouwnummer 5: € 259.950,- v.o.n. - VERKOCHT
Tussenwoning - bouwnummer 6: € 259.950,- v.o.n. - ONDER OPTIE
Hoekwoning - bouwnummer 7: € 269.950,- v.o.n. - VERKOCHT

Deze woningen combineren charme en comfort. Bovendien zijn ze onderhoudsarm, energiezuinig en voorzien van moderne installaties. De slimme indeling biedt ruimte voor twee of drie slaapkamers en een bergzolder. Vier woningen zijn levensloopbestendig met een traplift.

KENMERKEN

Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Perceeloppervlak: 157 - 358 m²
Aantal kamers: 3 of 4 (woonkamer/keuken, 2 of 3 slaapkamers)
Moderne badkamer met elektrische handdoekradiator en apart toilet
Vrijstaande of geschakelde houten berging (5 m²)
Zongerichte tuin op het zuiden

DUURZAAMHEID & COMFORT
Deze woningen zijn volledig gasloos en uiterst energiezuinig (energielabel A+++). Met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening en een optimaal wooncomfort.

Vloerverwarming én topkoeling op de begane grond en verdieping
Mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat
Elektrische handdoekradiator in de badkamer
Hoge isolatiewaarde voor maximale besparing

LOCATIE
Holwert is een pittoresk dorp met een unieke ligging aan de Waddenzee. Hier geniet je van rust, natuur en een fijne dorpssfeer. Wandelen langs het wad, fietsen door het Friese landschap of een dagje naar Ameland – het is allemaal binnen handbereik!

Voorzieningen dichtbij:

Supermarkt, basisschool en huisarts in het dorp
Dokkum (10 min) voor winkels en horeca
Veerboot naar Ameland voor een dagje strand en natuur

OPTIES & EXTRA WOONGEMAK

Aanbouw van 1,2 of 2,4 meter voor extra leefruimte
Dubbele tuindeuren voor een ruimtelijk gevoel
Vaste trap naar zolder met extra kameroptie
Garage (bij de hoekwoningen)

OPLEVERSTAAT

Wanden behangklaar
Plafonds (horizontale delen) voorzien van spackspuitwerk
Kunststof kozijnen en goten
Zolder onafgewerkt
Exclusief keuken

Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle, energiezuinige woning in Holwert?
Download de brochure voor uitgebreide informatie. Vragen? Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden!

Waar een nieuw begin voelt als thuiskomen – MorgenZon in Holwert!

Kenmerken

Prijs: € 259.950 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: De Morgenzon 1-7
Postcode: 9151 KM
Plaats: Holwert

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2025
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 30 m²
Inhoud: ca. 324 m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 93 m², 5.45×17m
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Garage mogelijk

De Morgenzon 1-7

Plattegronden

De Morgenzon 1-7

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Gernierspaad 2

Holwert

Waling Dykstrastrjitte 14

Holwert

€ 259.000 k.k.

De Morgenzon 1-7

Vragen?
Wij informeren u graag verder

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens (verplicht)

Voornaam*

Achternaam*

E-mailadres*

Telefoonnummer*

Uw vraag of bericht

Ik ga akkoord met het privacybeleid van Roos Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

De Morgenzon 1-7

Interesse?

Omschrijving