Terpstrjitte 23

Gemoderniseerde, energiezuinige twee-onder-1-kapwoning met energielabel B, in het levendige dorp Niawier

De huidige bewoners hebben de woning grotendeels gestript en vernieuwd. De volledige begane grond en de buitenkant zijn grondig aangepakt. In 2022 zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen, en hr+++ glas wat zorgt voor uitstekende isolatie. Daarnaast zijn alle geveldelen vervangen voor kunststof geveldelen. Het geheel in een moderne kleurstelling van wit en antraciet, met houtnerf. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (2022) en bovendien zijn alle muren strak gestuct, gesaust en de binnen kozijnen opnieuw geverfd (2022).

De moderne eetkeuken beschikt over een schuifpui die een heerlijke verbinding met de tuin creëert, perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden buiten. Boven zijn de slaapkamers uitgerust met moderne infrarood verwarmingspanelenpanelen voor een comfortabele warmteafgifte.

Indeling
Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer, keuken (2019) met schuifpui en met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin, toilet met fonteintje, hal met (onlangs geschilderde) trap naar verdieping.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Zolder: via vaste rap bereikbare zolderkamer waar je makkelijk een vierde slaapkamer kunt creëren.

Buitenruimte: ruime voor- en achtertuin en ruime oprit (2021) met plaats voor maar liefst drie auto's.

Bijzonderheden
- beneden ligt een nieuwe pvc vloer (2022);
- slaapkamerraam en schuifpui voorzien van een (schuif)hor;
- vernieuwde oprit (2021);
- vloerverwarming op de benedenverdieping (2022);
- tonzon vloerisolatie (2023);
- op maat gemaakte opendraaiende trapkast (2023), biedt ideale opbergmogelijkheden in de keuken.

Niawier biedt een geweldige gemeenschap met een gezamenlijke moestuin, kaatsveld en een toegankelijke kinderboerderij, De Bisteboel, waar jong en oud kunnen genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig groen uitzicht. Met een beetje geluk kunt u zelfs de paarden in de wei bewonderen. Het historische stadje Dokkum is makkelijk bereikbaar met de auto (circa 5 minuten) of fiets.

Deze ruime twee-onder-1-woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en een traditioneel dorpsgevoel. Kom langs en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning in Niawier!